Yeni Evim Konut Kampanyasında Kredi Geri Ödeme Planı Nasıl Olacak?

Yeni Evim Konut kampanyası açıklandığı günden beri artıları ve eksileriyle konuşulmaya devam ediyor. Başvurular 16 Ocak’ta başladı ve her gün yeni başvurular gelmeye devam ediyor. Ancak geçtiğimiz dönemde yapılan kredi kampanyası ile karşılaştırınca oldukça düşük kalmış görünüyor. Şu ana kadar yaklaşık 30 bin başvuru var. Bunun nedeni ise kampanyada kısıtlayıcı şartların olması. Özellikle kredi almak konusunda da vatandaşlarımızın bankalardan zorluk çektiğini duyuyoruz. Müteahhitlerin düşük kredi kullandırmak istemeleri de bir başka sorun doğuruyor. Ancak tüm olumsuzluklara rağmen birçok kişi kriterlere uygun evler bularak ev sahibi olmayı da başarıyor. Bu yazımda başvuruların nerelere yapılabileceği, ödeme planın nasıl olabileceği paylaşacağım. Bütçenize uygun plan yaparak,  araştırmalarınızı yapmayı unutmayın! Bu konuda profesyonel destek almak size zaman kazandıracağı gibi, teknik birçok konuda da ortaya çıkabilecek sorunların önlenmesini sağlayacaktır.

Yeni Evim Konut Kampanyası Ödeme Planı

Yeni Evim Konut Kampanyasına katılmak istiyorsanız, satın alacağınız daireyi belirlemeniz ve bundan sonra Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, Emlak Katılım, Vakıf Katılım, Ziraat Katılım bankalarından birine başvurmanız gerekiyor. Bu süreçte banka hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek ve uygun olan projeler için kredi tahsis edecektir. Burada herkese istenilen kredinin verilmeyebileceğini, kişilerin mevcut bankacılık teamülleri çerçevesindeki ödeme gücü kriterlerine tabi olacağını da belirtmek gerekiyor.

Sıfır konutlar ve yapımı devam eden projelerin dahil edildiği kampanyada Emlak Konut Genel Müdürlüğünün ürettiği projeler; GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitler Birliğine bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde bu sürece dahil olacaklar. Aşağıda Yeni Evim Konut Kampanyası şartlarına göre alınabilecek kredilerin geri ödeme planını bulabilirsiniz.

HAZİNE DESTEĞİ İLE KREDİ ÖDEME TUTARLARI DÜŞECEK

Projenin artılarından biri devletin ödemelere destek sunması. Hemen kısaca bundan da bahsetmek gerekirse, örneğin 1 milyon TL kredi kullanıldığı varsayılırsa, vatandaşlarımız ilk yıl yüzde 0.69 ile 4.410 TL taksit ödeyecek. İkinci yılda taksit 5.400 TL olacak. Üçüncü yılda 6.480 TL’ye çıkacak. Detaylı ödeme planına aşağıdaki tablodan bakabilirsiniz.

İlk 100 bin konutluk finansman paketinde %25’iİstanbul, %75’i diğer Anadolu illerinde olacak. İstanbul’un yer aldığı 1. bölgede azami geliri 80 bin lira, 2’nci bölgede azami geliri 65 bin lira ve 3’üncü bölgede azami geliri 45 bin lira olanlar kampanyadan faydalanabiliyor.

Program kapsamında İstanbul 1. Bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, diğer tüm iller de 3. bölge olarak belirlendi. Program çerçevesinde bankalar ve katılım finans kurumları tarafından sağlanacak finansman tutarları: 1. Bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2. Bölgedeki illerimizde en çok 3 milyon TL, 3. Bölgedeki illerimiz için ise en çok 2 milyon TL’dir.