Ev piyasası genellikle inişler çıkışlar gösteren, zamana ve hatta mevsime göre değişkenlik gösteren hassas bir piyasadır. Siyasi durumlardan bile kolayca etkilenebilir. Böylesine önemli bir piyasa da nasıl konumlanmak gerekiyor?
Ev alacak kişiler doğal olarak en doğru zamanda, olabilecek en uygun fiyata ev satın almak isterler. Uzun vadeli borca girmek, aileyi böyle bir yük altında geçindirmek kolay değildir. İnsanlar elbette birikimlerini doğru şekilde kullanmak isterler.
Öncelikle şunu belirtmek gerekiyor ki, ev almak için hazırsanız aslında en uygun zaman o zamandır. Bir kişi ev almaya hazır, her türlü koşulu yerine getirmiş durumdaysa, ev almak için çok bir şey beklemesine gerek yoktur. Ama ev almak için daha spesifik zaman aralıkları vermek gerekirse; tam kesin olmasa dahi Ocak, Şubat ve Ramazan aylarının bir nebze daha uygun olduğu söylenebilir. Yapılan istatistiklere göre kış aylarında düşen ev satışları, aynen Ramazan ayında da benzer şekilde düşme eğilimine giriyor. Yaklaşık % 10 oranında düşen ev satışları doğal olarak karşı tarafta fiyatta esneklik gibi durumlara yol açıyor. Yine kampanya ve indirimlerin de bu zamanlara rastlaması yine bir tesadüf değil. Bu aylarda ev fiyatları düşüyor demek doğru olmasa da bazı fırsatların ortaya çıktığı da bir gerçek.
Aşağıda son dört yıl içerisinde aylara göre satış oranları görebilirsiniz. Görüldüğü üzere kış ayları ve Ramazan’da ev satışlarındaki düşüş çok açık.
aysefugenarda
Bunları da Beğenebilirsiniz
