İlan siteleri gayrimenkul alım-satım işlerinde sıklıkla kullanılan bir platform halini aldı. Çünkü ilan siteleri çevrimiçi olarak ulaşılabilir, bu da kullanıcıların 7/24 gayrimenkul ilanlarına göz atabilmesini sağlıyor. Hal böyle olunca, hiçbir kurala tabi olmadan kullanıcılar diledikleri fiyatlardan ilan koyabiliyorlar. Hatta şöyle ki, bir ilan diğer bir ilanın fiyatını dahi etkiliyor. Örneğin bir ev, aynı kalitede benzerinden düşük kaldığı düşüncesi ile fiyat artışına gidebiliyor. Piyasanın bu şekilde yükseldiğine dair çok fazla şikayetler bulunuyor. Özellikle kötü niyetli kişilerin piyasayı manipüle ettiğini bile söyleyebiliriz.
Bu alanda ciddi bir çalışmanın olması, bir düzenlemenin gelmesi kaçınılmazdı. Nihayetinde Ticaret Bakanlığı önemli bir adım attı. Ancak her zaman olduğu gibi uyarmakta fayda var; denetleme olmazsa, öylesine alınan bir karardan öteye geçmeyecektir.
İlan Sitelerine Kimler İlan Girebilecek?
Ticaret Bakanlığı’nın yayımladığı kararlara göre;
- Kişinin ilan sitelerinde kimliğini gizleyerek sahte hesaplar üzerinden ilana çıkması engellenecek.
- Kişiler, kendi, eşi veya bir ve ikinci dereceden akrabalarına ait olmayan ikinci el araç ve gayrimenkul için sadece yetki belgesi alarak ilan açabilecek.
- İlan siteleri, bu kurala uygun ilan denetimleri yapmakla yükümlü olacak.
- Kurala aykırı her ilan için 10 bin ile 100 bin TL arasında ceza uygulanacak.
İlan Sitelerindeki Düzenleme Yarar Sağlayacak mı?
Piyasada her önüne gelenin ilan girmesi, kafasına göre fiyat belirlemesi, aynı gayrimenkul üzerinde onlarca farklı ilan bulunması kesinlikle doğru değil. Piyasayı yanıltıcı olan bu hareketler nedeniyle birçok vatandaşımız mağdur oluyor. Üstelik haksız rekabete yol açan bu durum dolandırıcıların da ekmeğine yağ sürüyor diyebiliriz.
Sorun sadece piyasanın yükselmesi değil, ucuz ilanlarla alıcıları kendine çekerek “kaparo” hırsızlığı yapan kişilerin de engellenmesi. Eğer ki hem kamu hem de piyasa denetimi yapılırsa, bu önemli adım mağduriyetleri önleme konusunda etkili olabilir. Kayıt dışı ekonomi ile mücadelede de önemli bir rol oynayacağını düşünüyorum.
aysefugenarda
Bunları da Beğenebilirsiniz
