Deprem kuşağında yer alan ülkemizde, daima bir numaralı gündemin bu olması gerekiyor. Bu açıdan baktığımızda kentsel dönüşüm süreci de ciddiyetle ele alınmalı. Uzun süredir yapılan kentsel dönüşüm faaliyetlerinin rantsal dönüşüme evrildiğini görebiliyoruz. Üstelik altyapı yatırımı yapılmayan bir dönüşüm ileride daha büyük sorunlara yol açabilir. Ada bazında dönüşüme geçmek zorundayız. Önümüzdeki dönemlerde buna dikkat etmemiz gerekiyor.
Yarısı Bizden Kampanyasının Detayları Neler?
Kentsel dönüşüm sürecinin gerekli hızda ilerleyememesinin birçok nedeni var. Özellikle ekonomik sebepleri ilk sıraya yazabiliriz. 1,5 milyon konutun acil şekilde dönüşmesi gerektiğini düşününce, bir an önce adımları atmamız lazım, zaman daralıyor. Yaklaşan seçim süreci ve sonrasındaki kararların ne olacağı bilinmiyor ancak “yarısı bizden” kampanyası ile konut sahiplerinin evlerini kendilerinin yenilemesi teşvik ediliyor. Kentsel dönüşümde 2+1 ve 3+1 dairelerin yenilenmesi için %0,79 faizle 10 yıl vadeli kredi kullanabilecek.
Örneğin bir evin 1,5 milyon maliyeti çıktı, bunun 750 bin lirasını devlet hibe olarak verecek. Kalan 750 bin lirasını vatandaşımız kendisi koyacak böylece hemen evini yenileyebilecek. Devletin karşılayacağı kısım 120 metrekare büyüklüğündeki 3 oda 1 salon için 1 milyon 800 bin liranın yarısına tekabül eden 900 bin liraya çıkacak. Örneğin vatandaşımız yüzde 0,79 faizle 10 yıl vadeli kredi kullanabilecek. Yüzde 10’u peşin kalanı 10 yıl vadeli olarak ÜFE, TÜFE memur maaş artış oranlarından düşük olanını aşmayacak düzeyde güncellenecek rakamlarla borcunu ödeyebilecek. Mülkiyet sahibi vatandaşlarımız e-devlet üzerinden 26 Nisan sonrasında başvuru yapabilecekler ve başvurular 29 Mayıs tarihine kadar devam edecek. Binadan herhangi bir mülkiyet sahibi vatandaşın başvurması yeterli olacak.
Taşınma ve Kira Yardımı Yapılıyor mu?
Kampanyaya başvuru yapıldıktan sonra Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı uzmanları tarafından başvuruda bulunulan binanın ön incelemesi yapılacak ve keşif raporu hazırlanacak. Gönüllülük esasıyla anlaşma sağlanan bina için protokol hazırlanacak ve ardından proje aşamasına geçilecek. Sonrasında ruhsat alma süreci başlayacak. Binanın boşaltılmasıyla TOKİ eliyle başlatılacak inşa süreci en geç 2 yıl içinde tamamlanacak, bu süreçte 10.500 TL taşınma ve aylık 5.250 TL kira yardımı yapılacak.
aysefugenarda
Bunları da Beğenebilirsiniz
