Emlak Vergisi 2.Taksit Ödemelerinde Son Gün 30 Kasım

Emlak Vergisi ikinci taksit ödemeleri 1 Kasım’da başlamıştı ve 30 Kasım’da sona eriyor. Normalde mülklerin emlak vergi değeri, her yıl yeniden değerleme oranı dikkate alınarak arttırılıyor. Dört yılda bir kez ise takdir komisyonları değerleme yapıp ilan ediyor. 2022 yılı için takdir komisyonları mülklerin (arsa değerlerini) belirleyerek ilan etmişti. Bu yıl, belirlenen yeni değerler üzerinden emlak vergisi ödeniyor.

Emlak verginizi ödemeyi unutursanız cezai işlemle karşılaşabilirsiniz. Çünkü süresinde ödenmeyen taksitler için aylık %2.5 oranında gecikme zammı uygulanıyor.

Emlak Vergisi’nden Kimler Muaf Tutuluyor?

Emlak Vergisi muafiyet koşulları için konut ve iş yeri olarak iki ayrı şekilde bakılabilir. Konutlarda muafiyet için ilk aranan koşul; mülk sahibinin brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip olmasıdır. Ancak, tek konutu olan mülk sahibinin kira, faiz gibi gelirlerinin olmaması gerekiyor.

Emekli maaşı dışında bir gelire sahip olmayan emekliler de muafiyetten yararlanabiliyor. Bunu toparlayacak olursak; emekli, ev kadını ve işsizler brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konutları için muafiyet hakkı kazanıyor.

Bir başka muaf tutulan kesim ise şehit yakınları ve gazilerdir. Bu grupta yer alan kişiler eğer tek konuta sahipse, uygulanan emlak vergisi muafiyetinden yararlanabiliyor. Ayrıca engelliler, ‘gelir elde etmiş olsalar da ‘tek konutları için emlak vergisi muafiyetinden (sıfır oranlı emlak vergisi avantajından) yararlanabiliyor.

Emlak Vergisi Muafiyetinden Yararlanmak İçin Nereye Başvuru Yapılır?

Emlak Vergisi muafiyeti için mülkün kayıtlı olduğu belediyeye başvuru yapılabiliyor. Burada doldurulan bir form, başvuru sırasında belediyeye verilen beyan ve taahhüt muafiyetten yararlanmak için yeterlidir.

İş Yerleri için Vergi Muafiyet Koşulları Neler?

2017 yılından itibaren; organize sanayi bölgeleri, serbest bölgeler, endüstri bölgeleri, teknoloji geliştirme bölgeleri ve sanayi sitelerinde yer alan binalar daimi bina vergisi muafiyetindedir. Bu işyerleri Emlak Vergisi ödemiyor. Ancak, iş yeri mülk sahipleri bu mülklerini kiraya verirse, muafiyetten yararlanamıyor.