ANTALYA’DA KONUT KRİZİ

Ülkemizin her yerinde konuta olan talep artarken, fiyatlar da aşırı yükselerek içinden çıkılmaz bir hal aldı. Antalya’da ise biraz daha farklı bir durum yaşanıyor. Çok yüksek yabancı ilgisi var. Yine Rus kaynaklı konut talebi, Rusya’nın kısmi seferberlik ilanıyla yeniden hareketlenmiş durumda. Geçtiğimiz son 1 ay içerisinde yabancıların ilanlara ilgisinin %23 arttığı ölçülüyor.

Elbette bu durum satışlar adına sevindirici olsa da beraberinden birçok sorunu da getiriyor. Yabancıların normalden daha yüksek fiyatlar ödemesi piyasayı yükseltirken, birçok kişinin konuta ulaşamamasına da neden oluyor. Öyle ki, özellikle memurların ve çalışanların Antalya’nın merkez ilçelerinde barınamadıklarına dair haberler de geliyor.

Antalya’da yabancılar kiralarını ödemeden gidiyor

Antalya’da bir başka sorun ise kiralamalarda yaşanıyor. Ukrayna operasyonu sonrası yabancılara fahiş fiyatlara verilen kiralık evlerde, ödeme sorunu ortaya çıkmaya başladı. Kiralama üzerinden 4-5 ay geçtikten sonra, aslında yüksek fiyatla ev kiraladıklarını öğrenenler ya indirim bekliyor ya da kirayı ödemeden gidiyor. Ev sahibi-kiracı davaları maksimum düzeye ulaşmış durumda diyebiliriz.

Yabancılara Yüksek Fiyatla Ev Kiralayanlar Yine Yabancılar

İşin ilginç yanı ise yabancılara bu kiralamaları yapanların yerleşik yaşayan diğer yabancılar olması. Geçtiğimiz yıllarda ev satın alan yabancılar, kendi ülke vatandaşlarına ya da diğer gelenlere evlerini çok yüksek fiyatla kiralıyor. Türk vatandaşları da bunu görüp fiyat yükseltince, kira fiyatları alıp başını gidiyor. Çok yakın zamanda kirası 5-6 bin olan yerler şu an 25-30 bin TL’den aşağıya kiralanmıyor. Ama aynı apartmanda, aynı özellikteki eve çok düşük kira verildiğini gören yabancı da bu duruma isyan ediyor.

Halihazırda zaten konut stokunun çok düşük seviyede olduğu bir dönemde fiyatların da bu denli yüksek olması, Antalya’da olan herkes için katlanılabilir bir durum değil. Acil olarak bu fiyat politikasına bir son verilmesi lazım. Yoksa yabancıların şu an kaçtıkları gibi kaçması, ülke vatandaşlarımızın barınamaması ve ev sahiplerinin mağdur olması gibi çok fazla sorun yaşanmaya devam edecek.