Soğuk kış ayları geride kalıyor ve emlak piyasasında da yavaş yavaş yaz hareketliliği başlıyor. İlkbahar ve yaz döneminde evinizi satmak istiyorsanız ve işe nereden başlayacağınızı bilmiyorsanız, basit bir şekilde takip etmeniz gereken birkaç adım var. Çok fazla zaman ve para harcamadan evinizi satılmaya uygun hale getirebilirsiniz. İşte ev satışında temel adımlar:
- Evinizi temizleyin
Alıcılar gelmeden önce, evinizin kesinlikle temiz görünüyor olması gerekiyor. Kim kir, toz içerisinde ve her yeri lekeli, boyasız bir evi satın almak ister ki? İşe ilk olarak bir liste yaparak başlayın. Tüm odaların ve eksikliklerin listesi yapıldığında, temizlenecek veya onarılacak yerler de daha kolay göz önüne çıkar. Pencereleri temizlemeyi, çizilen veya lekelenmiş tüm duvarları yeniden boyamayı unutmayın. Genel temizlik için;
- Banyo: Aynaları temizleyin, duş / küvet yıkayın, tezgahı silin, katları paspaslayın.
- Yatak Odası: Perde, çarşaf, örtü gibi çamaşırların yıkayın. Toz alın.
- Oturma Odası: Mobilyaları temizleyin.
- Mutfak: Aletleri, tezgahı, dolapları silin. Buzdolabını temizleyin ve zemini paspaslayın.
Tüm bu işlemleri kendiniz yapabileceğiniz gibi, profesyonel bir temizlik hizmeti alarak zamandan tasarruf edebilirsiniz.
2.Evinizi Kişisellikten Arındırın
Alıcılar evinize girdiklerinde kendilerini orada görmek isterler. Dolayısıyla, evin her yerine dağılmış kişisel eşyalarınız varsa, alıcıların kendilerini evde hissetme olasılıkları daha düşüktür. Örneğin kişisel fotoğraflarınızı, belki sanat objelerinizi veya bitkilerinizi kaldırmanız gerekir. Bu aynı zamanda büyük mobilyalarınızın veya küçük ev aletlerinizin, giymediğiniz kıyafetler için de geçerlidir. Elbette bu işi nasıl yapacağınızı bilmiyorsanız, evin satışa hazırlanması için profesyonel bir hizmet de alabilirsiniz.
3- Müstakil Evler İçin Bahçe Düzenlemesi
Müstakil evlerin en önemli yerlerinden biri de kullanıma açık bahçeleridir. Alıcılar için iyi bir bahçe düzenlemesi her zaman daha çekici olur. Uzayan çimler biçilmeli, çalılar düzeltilmeli ve hatta rengarenk çiçeklerle bahçe donatılmalıdır. Yine evin dış cephesine de dokunuşlar gerekebilir. Yıkık dökük bir görüntü kimsenin hoşuna gitmez. Dış camlar yıkanabilir, dış kapı boyanabilir, yağmur suyu boşaltım kanalları temizlenebilir.
4-Profesyonel Satış Hizmeti
Alıcılar bir evi satın alırken karşılarında bir sorun olsun istemezler. Bu nedenle mutlaka evinizi uzman bir gözle inceletin. Bir nevi muayene anlamına gelen bu hizmetle hem evinizin gerçek bedelini belirletebilir hem de satışa engel olabilecek herhangi bir durumun önüne geçebilirsiniz. Bu engeller yasal bir durum olabileceği gibi evle ilgili bir eksiklik de olabilir. Profesyonel hizmet almak satışta kesinlikle fark yaratır.
5-Küçük Projelere Yatırım Yapın.
Banyo veya mutfak yenilemesi gibi büyük masraflara çok paralar harcamak yerine, bu bölgelerde daha lokal yenilemelere gidebilirsiniz. Mutfağınız iyi durumdaysa, örneğin yalnızca mutfak dolaplarını yenileyerek zamandan veya paradan tasarruf edebilirsiniz. Yine banyoyu yenilemek yerine yalnızca küvetinizi değiştirerek işi daha minimal bir şekilde çözebilirsiniz. Eve yapılabilecek en iyi yatırım duvarların boyalarını yenilemek, zemini kullanışlı bir hale getirmek ve ısınmada bir sorun varsa düzelttirmektir. Evinizin satışı ile ilgilenen profesyonel kişiler, size mutlaka neyin gerekli neyin gereksiz olduğunu söyleyecektir.
aysefugenarda
Bunları da Beğenebilirsiniz
