Geçtiğimiz ay Türkiye genelinde 105.046 konut satıldı. Konut satışlarında bir önceki aya göre toparlanma görünse de son 1 yıllık dönem içerisinde düşüş devam ediyor. Konut satışları bir önceki aya göre %33,9 artarken, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %5,3 azaldı. Enflasyon dikkate alındığında gerileme %18’leri buluyor. Banka kredisiyle alınan konut satışlarındaki düşüş ise %30’u aşmış durumda. Bu durum tüketicilerin ekonomiye duyduğu güvensizliği ve aynı zamanda bankalardan bu dönemde uzak durduğunu da gösteriyor. Bir anlamda konut fiyatları düşmesine rağmen, ilgi olmadığı için stoklar erimiyor. Konut sektörü şu anki ekonomik durumda iyi sinyaller vermiyor.
En Çok ve En Az Konut Satılan Şehirler
Mart ayında satılan 105.046 konut içerisinde, İstanbul 19.140 konut satışı ve %18,2 ile en yüksek paya sahip durumda. İstanbul’u, 10.619 konut satışı ve %10,1 pay ile Ankara, 6.366 konut satışı ve %6,1 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 5 konut ile Hakkari, 7 konut ile Ardahan ve 27 konut ile Bayburt oldu.
İlk Defa Satılan ve İkinci El Konutlarda Son Durum
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısının genel toplamdaki payı %42 ve 1 yıllık dönemde %12,9 azalarak 44.163 oldu. İstanbul 8.453 konut satışı ve %19,1 pay ile zirvede yer alıyor. İkinci el konutlarda ise %1,1 oranında bir artış görülüyor. Yine İstanbul, 10.687 konut satışı ve %17,6’lık pay ile ilk sırada yer alıyor. Bu durum tüketicinin daha yüksek maliyetli olan sıfır konutlardan (banka kredisi almak istememesi de etken) ziyade, daha düşük maliyetli olan ikinci el konutlara yöneldiğini de gösteriyor.
Yabancılara Konut Satışı Artmaya Devam Ediyor
Yerli tüketici konut satın almaktan kaçınırken, yabancılar konut satışında rekor kırmaya devam ediyor. Mart ayında yabancılara yapılan konut satışı %71 artış gösterdi. 548 konut satışıyla Iraklılar ilk sırada yer alırken, İranlılar 334 ile 2. ve Suudiler 189 konutla 3.sırada yer alıyor. Satışın en çok arttığı ülke vatandaşları ise sırasıyla %500 İsrailliler, %456 Filistinliler ve %445 Cezayirliler oldu.
Ayse fügen ARDA
Bunları da Beğenebilirsiniz
