KONUTLARDA ODA KİRALAMA DÖNEMİ

Başta İstanbul olmak üzere büyükşehirlerde konut kira fiyat artışı birçok vatandaşı zor durumda bırakıyor. Özellikle memurlar şehir merkezlerinden uzaklaşmaya çalışırken, yüksek kiraya çözüm arayanlar da çareyi evlerinin odalarını kiralamakta buluyor. Ülkemizde kiralık konut bulmak her yıl daha da zorlaşırken, bu model, bir nebze olsun öğrencilere ve gelir yaratmak isteyen ailelere destek oluyor.

Oda Kiralamaya Uygun Konutlar İnşa Ediliyor

Oda kiralama, bir diğer adıyla paylaşım modeli ortalama kirası 10 bin TL üzerinde seyreden ilçelerde artış göstermeye başladı. %5 civarında olan talep %10’ları geçmiş durumda. Böyle giderse oran daha da artabilir. Öğrencilerin yoğunlukla talep gösterdiği bu model şimdilerde aileler tarafından da benimsenmeye başlandı. Müteahhitler de bu artan talebe yönelik harekete geçerek kiralık odaya uygun evler inşa etmeye başladı. Bazı evler salonsuz, çok odalı şekilde ve uygun banyo düzeni ile inşa ediliyor. Yine başka bir yöntem ise bir yerin komple kiralanarak tamamen paylaşımlı ev modeli ile sunulması oluyor.

Üniversitelere yakın olan evlerin daha çok ilgi gördüğü düşünüldüğünde, bu yöntemlerin kullanıcısı hala büyük oranda öğrenciler oluyor. Bir öğrencinin kendi başına ev tutabilmesi çok zorlaşırken, yurt fiyatları da el yakıyor. Öğrenciler de uzun zamandır çareyi paylaşımlı ev modelinde buluyor.

Sosyal Otelcilik

Sosyal otelcilik denilebilen bu yöntemler sadece ülkemizde değil, dünyanın birçok yerinde var. Konut kiralık fiyatları özellikle Avrupa’da her daim yüksek olmuştur. Tabi kazanç da öyle diyebiliriz. Paylaşımlı ev modeli yıllardır ülkemizde de var ama son 2 yıldır oranlar bir hayli yükselmiş durumda. Kira fiyatlarının böyle sürmesi, yüksek enflasyon ve kurun devam etmesi, stokların artmaması gibi problemler işi bu noktalara getirdi. Böyle giderse “paylaşımlı ev” modeli zorunluluktan yaygınlaşmaya devam edecektir.